سعر تشطيب المتر في التجمع الخامس 2023

سعر تشطيب المتر في التجمع الخامس 2023

سعر تشطيب المتر في التجمع الخامس 2023 حلم امتلاك شقة يكتمل بتشطيبها، والخروج بها في أبهى صورة من حيث تشطيب الأرضيات، والدهان، وتأسيس السباكة، والكهرباء بتصميمات عصرية تناسب ديكورات 2023؛ لذا من المهم معرفة سعر تشطيب المتر، والعوامل المحددة للسعر؛ للوصول إلى أرخص الأسعار، وأفضل النتائج.

ماذا يشمل سعر التشطيب؟

عند السؤال عن سعر تشطيب شقة فأنت بذلك تحتاج الاستفسار عن السعر الإجمالي لتكلفة كافة التأسيسات، والتشطيبات التي تمت داخل الشقة، وتختلف تلك التكلفة من شقة إلى أخرى حسب المساحة.

سعر تشطيب شقة سوبر لوكس في التجمع الخامس يبدأ من 200,000 جنيه للشقة 120 متر. (السعر متغير)

أما شقة 140 متر فتبدأ تكلفة تشطيبها من 220,000 جنيه (السعر متغير).

حينما ترغب في تشطيب شقة على الطوب الأحمر، فأنت بحاجة إلى شركة تشطيب ذات اسم، وسمعة تتولى تشطيب الشقة، مع تحديد أسعار مناسبة للتأسيسات، والتشطيبات التالية:

  • تأسيس كهرباء من الصفر.
  • السباكة وكل ما تشمله من تمديدات وتأسيسات.
  • تشطيب الحوائط ويشمل المحارة، والديكورات، والدهانات.
  • الأرضيات، وتركيب السيراميك، أو الباركيه، أو البورسلين، أو أرضيات مشمع لاصق.
  • عمل الديكورات الخاصة بالغرف، والصالات، والمطابخ، والحمامات.
  • تشطيب نجارة الشقة من أبواب، وشبابيك بأنوعها المختلفة سواء خشبية، أو ألوميتال، أو أي نوع آخر.

بشكل عام مجمل سعر تشطيب المتر في شقة بأحد كمبوندات، أو أحياء التجمع الخامس يبدأ من 4000 جنيه (السعر متغير).

ما هو نصف تشطيب؟

يعتبر سعر تشطيب المتر في التجمع الخامس 2023 حينما تفكر في شراء شقة قد يعرض عليك شقة نصف تشطيب، وتلاحظ أن سعرها أقل عن غيرها من الشقق كاملة التشطيب، هنا يجب أن تعلم ماذا يعني نصف تشطيب؟، وما هي باقي التشطيبات التي تحتاجها في الشقة.

نصف التشطيب يشمل عدة تأسيسات، أهمها:

  • عمل المحارة في كافة الجدران.
  • إتمام كافة التأسيسات الخاصة بالسباكة، والكهرباء، وتوزيع مواسير المياه، والصرف الصحي، في حين تكون موسير الكهرباء تكون خالية من الأسلاك.
  • تركيب حلوق الأبواب، والنوافذ سواء الخشبية، أو الألوميتال.

أسعار تشطيب شقة نصف تشطيب تقل عن سعر التشطيب الكامل؛ حيث يتم استكمال كافة التأسيسات، وعمل الوصلات الفرعية للمياه، والصرف الصحي، إلى جانب تدكيك أسلاك الكهرباء، وتوصيلها لكل أرجاء الشقة.

اقرأ ايضا:

كم ياخذ المقاول على المفتاح؟
كم ياخذ المقاول على المفتاح؟

كم ياخذ المقاول على المفتاح؟

2023 فور تسلم شقتك على الطوب الأحمر، أو نصف تشطيب، تبدأ الخطوات الأهم وهي البحث عن مقاول تشطيب يتولى المهمة بالكامل؛ لتتسلم الشقة على المفتاح.

أما سعر تشطيب المتر في التجمع الخامس 2023 ,تختلف أسعار تشطيب شقة سوبر لوكس عن التشطيب اللوكس؛ حيث فنون التشطيب الاحترافية للجدران، والأرضيات، والدهانات في التشطيب السوبر لوكس، بما يعني زيادة التكلفة التي يحددها المقاول على النحو التالي:

  • تكلفة تأسيس كهرباء، وسباكة شقة حوالي 55,000 جنيه (السعر متغير).
  • مصنعية فني كهربائي لعمل الوصلات، والتمديدات، وتأسيسات الكهرباء بدون خامات 6000 تقريبًا (السعر متغير).
  • تتكلف النقاشة 100 جنيه لكل متر شامل المصنعية والمون (السعر متغير).
  • لتشطيب دهانات شقة 70 متر مجمل التكلفة 4000 جنيه تقربيًا (السعر متغير).
  • دهان النوافذ والأبواب يبدأ من 200 جنيه تكلفة النافذة، في حين يبدأ دهان باب بلكونة من 350 جنيه (السعر متغير).
  • في حالة تركيب باب شقة مصفح فيبدأ السعر من 5000 جنيه (السعر متغير).
  • تكلفة تأسيس السباكة بالكامل شاملة الأدوات الصحية حوالي 35000 جنيه للحمام (السعر متغير).
  • تركيب سبوتات، وتنفيذ أعمال جبسون بورد يبدأ سعر المتر من 400 جنيه تقريبًا (السعر متغير).
  • سعر تركيب متر بورسلين للأرضيات يبدأ من 400 جنيه (السعر متغير).
  • تكلفة لزق أرضيات، وحوائط حوالي 40 جنيه مصنعية للمتر (السعر متغير).

تحسب هذه التكلفة بالإضافة إلى طلبات العملاء الإضافية الخاصة بالديكورات، وإطارات التليفزيونات، وتقسيمات الغرف، وأي تعديل في الشقة يلزم تدخل عامل بناء وإحضار لوازم بناء خاصة كسعر تكلفة تشطيب شقة.

اقرأ ايضا:

كم نسبة الاشراف على التشطيب؟
سعر تشطيب المتر في التجمع الخامس 2023

كم نسبة الاشراف على التشطيب؟

غالبًا ما تفضل الشركات الموثوق فيها والمرخصة التعامل بشكل رسمي بينها وبين العملاء، اي إبرام عقد يشمل بنود التشطيب المطلوبة، والمتفق عليها بين الطرفين (العميل والشركة).

يشمل هذا العقد الاتفاق على نسبة الاشراف، وهي النسبة المالية التي يحصل عليها المهندس المشرف على كافة خطوات تشطيب الشقة.

تتراوح نسبة الاشراف المحصلة من قبل المهندس المشرف ما بين 10% وتصل إلى 25% بموجب الاتفاق، وقد تزيد هذه النسبة، والتي تقتطع من قيمة التكاليف كاملة.

كل ما يتم إنجازه خلال عملية التشطيب يتم حساب سعره سواء مصنعية، أو خامات، أو تكلفة تنفيذ؛ ليتم دفع قيمة الاشراف كاملة، لذلك من الضروري الاتفاق مع العميل على مستوى جودة التشطيب، والخامات ومتوسط التكلفة الإجمالية قبل التنفيذ.

تأسيس كهرباء شقة

كهرباء الشقة من أهم التشطيبات الأساسية التي من المفترض أنها تدوم العمر، وقد يحتاج العميل إلى إجراء بعض التغيرات، أو الإضافات فيما بعد.

لكن على كل حال، التعديلات المستقبلية مجرد تشطيبات نهائية، وليس في تأسيس كهرباء المنزل الذي يتم في الشقة وهي على الطوب الأحمر.

يشمل تأسيس كهرباء شقة الخطوات التالية:

  • عمل مقايسة دقيقة للشقة في وجود العميل، وتحديد توزيعة الكهرباء، والمقابس، والوصلات، والتمديدات.
  • اختيار خامات، ولوازم تأسيس الكهرباء.
  • البدء في حفر المواسير داخل الجدران، والأرضيات، وتحديد أماكن الوصلات، والبرايز، ولوحات التحكم.
  • تمديد الأسلاك داخل المواسير.
  • التشطيب النهائي للكهرباء بتركيب سبوت لايت، وشبكة الإضاءة، وأوجه البرايز، والمقابس، والمفاتيح.
  • تبدأ تكلفة تأسيس كهرباء شقة من 9000 جنيه، ومع اختيار خامات عالية الجودة قد تزيد التكلفة (السعر متغير).
  • مصنعية تمديد أسلاك لكل مفتاح أو فيشة تبدأ من 50 جنيه (السعر متغير).
  • تمديد الأسلاك إلى نقاط الأحمال تبدأ مصنعيتها من 70 جنيه (السعر متغير).

اقرأ ايضا:

تشطيب الارضيات

الأرضيات هي واجهة الشقة على الرغم من اعتبارها مجرد مساحة تتسع لوضع الأثاث، والسجاد، فالواقع يشير إلى أن جمال الشقة يبدأ من جودة تشطيب الأرضيات، وحسن اختيار تصميمات الأرضية.

السيراميك من أنواع الأرضيات الشائعة بين العملاء، إلى جانب البورسلين أيضًا في حين يتم اختيار تشطيب أرضيات غرف النوم بالباركيه.

يمكن للعميل التشاور مع المهندس المشرف على تشطيب الشقة؛ للاختيار من بين أنواع الأرضيات المختلفة وفقًا للميزانية المخصصة وذلك على النحو التالي:

أرضيات قنالتكس

نوع من الأرضيات اللاصقة رخيصة التكلفة لكنها غير محببة لأغلب العملاء الحاليين.

سعر أرضيات الفينيل بالمتر المربع تبدأ من 170 جنيه، ويزيد السعر بزيادة جودة المشمع والمادة اللاصقة (السعر متغير).

سيراميك أرضيات

عبارة عن بلاطات من الفخار المطلي برسومات، وألوان لامعة، وهومناسب لأغلب تصميمات ديكور المنازل العصرية.

مصنعية تشطيب أرضيات سيراميك لشقة بالتجمع الخامس يبدأ من  100جنيه للمتر (السعر متغير). تستطيع معرفة تكلفة تأسيس السيراميك للشقق

البورسلين

من أنواع الأرضيات الفخمة ذات المظهر الرائع، ويتميز بصلابته، وجمال تصميماته، ومقاومة البقع، والاتساخات.

سعر تركيب بورسلين يبدأ من 200 جنيه للمتر (السعر متغير).

الباركيه

أجمل أنواع الأرضيات، ويتكون من ألواح بمقاسات مختلفة يتم لصقها بطرق خاصة، لكنه مناسب أكثر لغرف النوم، ويستخدم لتثبيته مواد لاصقة ذات مواصفات قياسية حتى لا يتأثر بأي عوامل خارجية، ويظل الباركيه لاصق أطول مدة.

يبدأ سعر متر الباركيه من 200 جنيه ويصل إلى 5000 جنيه للباركيه الزان (السعر متغير).

 

سعر تشطيب المتر في التجمع الخامس 2023 لا يمكن تحديد تكلفتها إلا بعد تحديد مساحة الشقة، ونوع التشطيب، والخامات المستخدمة، وكم التشطيبات الإضافية التي تأتي بعد النصف تشطيب، بما في ذلك الجبسون بورد، والديكورات، فقط تابع قائمة أسعار 2023 .