يعد طريقة بناء أساس البيت لشركة كايدك أحد أهم الضروريات الأولية للسكن، إذ يحظى الفرد فيه بالاستقرار الاجتماعي والنفسي بصحبة أسرته، لذا إن كنت تخطط لتشييد بيت أحلامك فمن المحتمل أن تصادفك بعض التحديات في البداية, خاصًة إن كانت خبراتك في هذا المجال محدودة، لهذا السبب سنعرض لك في هذا المقال الخطوات التفصيلية لإنشاء بيت من الصفر حتى إلى النموذج النهائي لكي ستطيع معرفة وفهم الخطوات الناجحة للشروع في مشروعك بكل سهولة.
طريقة بناء أساس البيت
طريقة بناء أساس البيت من المعتاد أن يكون هناك مسائل عديدة تتطلب توضيحاً قبل الدخول إلى طريقة بناء أساس البيت لشركة كايدك بالتأكيد وذلك بهدف
تأسيس المسكن وتحقيق الاستقرار، لذا من الضروري أن تكون على دراية كاملة بمعرفة مجموعة من العوامل المساعدة على
اختيار الطريقة الصحيحة والأمثل لبناء أساس البيت، لذا ينبغي أن تتبع مجموعة من الإرشادات الأساسية التي
كما يجب مراعاتها قبل الشروع في مراحل البناء، ومن بينها:
- كما يُوصى في الخطوة الأولى بمراجعة مهندس متخصص في مجال الهندسة المدنية لشرح الخطة الأولية والبحث حول مدى
قابلية تطبيقها وإمكانية تنفيذها، وكذلك لطرح البدائل الممكنة إن احتاج الأمر. - يمكن بعد ذلك اتخاذ قرار الشروع في وضع التصاميم الهندسية الأساسية للمسكن.
- يشرع في بناء أساس البيت عليك اختيار قطعة الأرض التي سيتم تشييد البناء عليها، حيث من الضروري تعيينها من
حيث مدى ملاءمتها لإقامة منزل، وذلك بالتحقق من توافر الخدمات الأساسية مثل الكهرباء، الماء، البنية التحتية للمجاري،
بالإضافة إلى الخدمات الأخرى الضرورية. - يوصي المتخصصون بضرورة اختيار أفضل أصناف الطوب من حيث الجودة جراء القيام بأعمال الإنشاء، وكذلك استخدام مواد
بنائية بأعلى جودة لضمان عدم وجود مشاكل في المستقبل بشأن المباني. - تأكد من أنك حاصل على التصاريح المطلوبة قبل الشروع في إجراءات البناء.
- ينبغي التأكد من وثيقة العقود مع المؤسسات الهندسية كشركة كايدك التي تتولى إجراءات التعامل مع مجموعة من
الخبراء الهندسيين المتفوقين. - كما ينبغي التحقق من اتباع والتزام شركة المقاولات بالجداول الزمنية المحددة.
- الاتفاق مع مهندس معماري للإشراف على جميع الأنشطة البنائية، ويشمل ذلك الإشراف على سير العمل في
موقع البناء وتنفيذ الخطط، وكذلك التأكد من عدم تجاوز الميزانية التي تم تحديدها مسبقاً.
اقرأ ايضأ:
كيفية بناء أساس المنزل
طريقة بناء أساس البيت جراء اتخاذ القرار المتعلق ببناء أساس البيت، فمن الضروري أن تكون على دراية ومعرفة شاملة حول الخطوات المتبعة في البناء،
ونقدم لك نصيحة بضرورة الاطلاع على المراحل المختلفة التي سنقوم بعرضها في هذا النص، والتي تشمل العملية الكاملة ابتداءًا
من شراء قطعة الأرض وانتهاءًا بالتسليم النهائي للمنزل عند تجهيزه والذي تقوم به جميع شركات الإنشاء كشركة كايدك،
وتتمثل تلك المراحل الهامة في الآتي:
مرحلة اختيار الأرض
كما تُحدد قطعة الأراضي وفقاً لميزانية الشخص وحجم الأرض الذي يتناسب مع حاجة أفراد العائلة، كما يُؤخذ في عين الإعتبار موقع الأرض
من الناحية الجغرافية، ويشدد المتخصصون على ضرورة مراعاة مدى قرب الأرض من الأماكن حتى تقوم العائلة بالتردد عليها
بشكل دوري حيال القيام باجراءات اختيار الأرض المناسبة.
مرحلة تنظيف الأرض
كما يجب إجراء تنظيف لموضع قطعة الأرض، حيث تجري عمليات إزالة العوائق ومعادلة تسوية سطح الأرض استعدادًا لإعداد الأساس لمرحلة العمران،
حيث يُحدد الخطة الأساسية وتُرسم القواعد وفقًا لتلك الخطة، وبعدها يتم قياس الأبعاد والقياسات الواجبة.
وينبغي أيضًا العناية بشكل دقيق حيال رسم المخطط الهندسي لضمان عدم التباين بين الخطوط الهندسية والخطوط المرسومة والواقع
الملموس في تنفيذ المشروع.
مرحلة حفر الأساس
في البداية، يتم استخراج عينة من التربة لفحصها والتحقق من مدى ملاءمتها لأعمال البناء، حيث تختلف إجراء هذه الخطوة وفقًا لجودة التربة،
وحجم المبنى، وعدد الطوابق الذي سوف يتم إنشاؤها عليها.
فإذا تم ملاحظة وجود مياه خلال عملية الحفر فسوف يتم اللجوء إلى معدات لضخ المياه خارج الحفرة، وبعد ذلك يتم البدء بأعمال الحفر
الفعلية لتركيب القواعد الحديدية وصب الأسمنت.
مرحلة تسليح الأساس
في هذة الخطوة من عملية بناء المنازل فسوف يتم وضع الحديد وتمديدع داخل الأرض كخطوة أولى للعمل على التسليح، ويتبع ذلك
تحضير المواد اللازمة كالحصى، والرمل، والاسمنت الضروري لعملية البناء، حيث يُفضل استعمال إسمنت يمتاز بالقدرة على مقاومة
أملاح كبريتات لضمان خلط الخرسانة بكل سهولة.
وبعد الإنتهاء من الصب، فيتم ترك الخرسانة على الأقل لمدة تترواح إلى أسبوع حتى تجف قبل الشروع في البناء عليها، ولكن في
أوقات البرودة كالشتاء، يوصى بأن تبقى مدة لا تقل عن أسبوعين لضمان تجفيفها بشكل كامل واستغلال هذه المرحلة للقيام بالعزل
الحراري والمائي يعتبر خطوة ضرورية للوقاية من مخاطر التشققات أو الصدأ المستقبلي التي تحدث جراء العوامل المناخية المؤثرة،
ويمكن إتمام عملية العزل باستخدام مواد سائلة تحاكي خصائص المطاط.
مرحلة البناء
بمجرد الانتهاء من تأسيس الأرضية وصب الخرسانة تبدأ مراحل الإنشاء كما يكثر استخدام الطوب الأبيض في أعمال البناء،
نظرًا لمزاياه المتعددة كعازل جيد للحرارة ومقاومته للنار بجانب خفة وزنه وتحمله العالي حيث من الضروري أن يحرص مالك المشروع
على زيارة موقع البناء من وقت لآخر ليتابع التقدم في العمل والمواد المستعملة، وليتأكد من أن المواد المستخدمة هي ذاتها التي
تم الإتفاق عليها مسبقًا، وذلك لتجنب التلاعب واستبدال المواد الموافق عليها.
مرحلة تأسيس البنية التحتية
في تلك المرحلة يتم وضع أساسيات بناء المنزل مثل الكهرباء وأعمال ادخال مواسير المياه وغيرها من الضروريات التي يجب أن تكون في المنازل،
لذا تتمثل خطوات بناء وتأسيس البنية التحتية في الآتي:
مرحلة السباكة
خلال هذه المرحلة من المشروع يجري تثبيت لأنابيب ضخ المياه والصرف الصحي بالإضافة إلى العناصر الأساسية للحمامات والمطابخ،
فمن الضروري الانتباه عند تجهيز البنية التحتية للحمامات إلى الخطوات التالية:
- كما يجب اختيار نوعية أدوات الصحية للحمام قبل مرحلة الإنشاء، وذلك بسبب وجود بعض المعدات التي تتطلب نظام توصيل محدد.
- تثبيت بلاط الحمام يكون من نوعية البلاط العالي الجودة لتجنب حدوث من الكسر، ويُوصى أيضًا بسد الفجوات
بشكل أفضل لمنع تعرضه للكسر بسهولة. - ينبغي تركيب سخان غاز والتأكد من توفير تهوية ملائمة في الحمام.
- تفادى الاعتماد على مادة الجبس في تغطية الحوائط أو حين يتعلق الأمر بإخفاء الأسلاك الكهربائية، نظرًا لأن هذه المادة
يمكن أن تتسع بفعل الرطوبة والمياه. - تركيب الأنابيب والتوصيلات الكهربائية لنظام المجاري، ومن الضروري أن تتميز هذه الأنابيب بالاستقلالية عن الأنابيب الأخرى.
اقرأ ايضأ:
عمق أساس البيت
طريقة بناء أساس البيت كما توجد أنواع مختلفة من أساسات المباني التي تقوم به شركة كايدك لبناء أساس البيت فيما عدا الأساسات
التي تكون على
شكل بلاط سطحي والتي تصب مباشرة على سطح الأرض، فإنه يمكن إقامة بقية الأساسات على مستويات عمق متفاوتة،
وقد يُحدد العمق الملائم لكل نوع من الأساسات بناءً على عدة عوامل وتتمثل في الآتي:
- كما تحمل التربة يتم تحديد هذا العنصر الأساسي من خلال تقدير كمية العبء سواء من حيث الوزن أو الضغط.
- تصنيف التربة حيث كل نوع من أنواع التربة يتسم بخصائص مميزة، قد تساهم في مدى قابليتها لتأسيس البنية الأساسية.
- تعمق الصقيع والذي يشير إلى المستوى الذي تصل إليه البرودة في التربة لتجعلها متجمدة في أكثر فترات السنة برودة، وعادة
ما يُستعمل هذا المعيار لتحديد الحد الأدنى لعمق تأسيس الانشاءات. - تأثير مستوى المياه تحت الأرض في ارتفاع سطح المياه تحت الأرض على عمق القواعد وكذلك النوع المستخدم.
- طول عمق البيت حيث يكون العمق الأساسي الأدنى عادةً لا ينخفض بشكل عام عن خمسة وسبعين سنتيمتراً.
شركة كايدك تقدم خدمة
نصائح لبناء منزل جديد
كما يعد بناء أساس البيت الجديد من أهم الإنشاءات الأساسية للبنية التحتية للمنازل التي تقوم به شركة كايدك تحتاج إلى الجهد المبذول
والتخطيط الاستراتيجي الصحيح، فقد يبدو هذا العمل مثل العبء الثقيل ولكن باتباع بعض الإرشادات والخطوات الهامة فسوف يبدو لك
الأمر أكثر سهولة، وتتمثل تلك النصائح في الآتي:
البحث والتخطيط الاستراتيجي
كما إن إعداد خطة محكمة من قبل شركة كايدك للمنزل من أهم أساسيات بناء أساس البيت، حيث تشتمل على تصميمات البنية التحتية
بالإضافة إلى نوعية المواد المُستعملة، وتتمثل خطواتها في الآتي:
- إيجاد المقاول الملائم فمن الضروري توظيف مقاول يتمتع بخبرة وثقة كبيرة، والحرص على امتلاكه للرخص اللازمة
وتاريخ مشرف في مجال الإنشاءات. - تأمين مواد ذات معايير عالية للحرص على اقتناء مواد البناء التي تتسم بالجودة العالية وأيضًا تلبي المواصفات القياسية التي
تم إنتاجها محلياً. - كما يتم تخصيص موازنة ملائمة فيجب تحديد موازنة مناسبة لبناء البيت مع الاحتفاظ بمبلغ احتياطي للحالات الطارئة.
- متابعة سير الأعمال من خلال التواصل بشكل دائم مع المقاول للتأكد من تقدم الأعمال بالشكل المطلوب، بالإضافة إلى ضمان
أن تكون كل الأعمال المنفذة مطابقة للمواصفات التي تم الاتفاق عليها. - التأكيد على الالتزام بالتشريعات والتصاريح حيث من الضروري اتخاذ تدابير الحرص على إتباع جميع الأنظمة والموافقات اللازمة
لبناء المنزل الجديد. - الاستعانة برأي الأخصائيين والذي يُنصح بأخذ خبرة المهندسين والمصممين المتخصصين في الديكور الداخلي لتلقي إرشادات
وتوجيهات صحيحة تساعدك في تشييد منزلك.
عمل دراسة للمنطقة والمشروع
إن القيام بتحري شامل ومعرفة كافة المعلومات حول المنطقة التي تود بناء أساس البيت فيها، والذي يمثل خطوة هامة لا غنى عنها.
فمن الضروري الاطلاع على كل ما يخص المنطقة، بدءًا من الخدمات المقدمة إليها حتى إلى خصائص الأرض وحالة الطقس هناك،
وينبغي عليك كذلك التعرف على مختلف تصاميم البيوت والمواد اللازمة لتنفيذ خطتك حيث لابد من وضع تقدير لميزانيتك المخصصة
للمشروع بالإضافة إلى تقييم الربح المتوقع من هذا الاستثمار.
ويمكنك أيضاً القيام بالتحري والبحث عن مقاولين آخرين للبناء وفحص سجلات أعمالهم والتوصيات التي حصلوا عليها، وعليه
كذلك أن تقوم بالتركيز على التعليمات والقوانين المحلية الخاصة بإنشاء البيت والتأكد من الحصول على جميع التصاريح اللازمة.
قد يكون من الأفضل لك القيام بزيارات لبعض المنازل المُقامة بالمنطقة التي تُفضلها لمعرفة الجودة والتصاميم مع ملاحظة التفاصيل الهامة،
لذا ينبغي أن يتعين عليك الاهتمام بالتخطيط الشامل للعملية الإنشائية وتحديد الأولويات مع إحراز التوقعات الشخصية حيال المشروع.
حساب تكاليف الميزانية والتمويل
كما يعتبر وضع خطة مالية بشكل صحيح عامل أساسي في بناء أساس منزل جديد، فمن الضروري أن تقوم بحساب الميزانية الملائمة
والتي تشمل جميع مراحل البناء حيث تبدأ من مرحلة تنظيف الأرض حتى تصل إلى مراحل الديكور الداخلي، وعلاوة على ذلك فمن
المهم أن تبحث عن البدائل المتوفرة لتمويل هذا المشروع.
انتقاء المهندسين والمقاولين المؤهلين
كما يكون اختيار العاملين بالإنشاءات له تأثير في غاية الأهمية على مدى نجاح مشروعك، فمن الضروري أن تحرص على
اختيار مهندس معماري وشركة هندسية مثل شركة كايدك تكون على خبرة عالية، ومقاول يمتلك القدرة على تجسيد الرؤية التصميمية.
عليك البحث عن فريق يمكنه التصدي للمشاكل والصعوبات التي قد تنشأ جراء الأعمال الإنشائية.
كما تعتبر الإجراءات اللازمة لبناء أساس البيت من البداية حتى النهاية ضرورية للغاية لأي فرد يخطط لشراء قطعة أرض بهدف إقامة
بناء عليها، وحتى يستطيع التعرف على جميع أنواع البناءات المختلفة بشكل كامل مما يعرضه لخطر الوقوع في أيدي
البنائين أو المهندسين الغير مؤهلين.لذا فإن مراحل بناء أساس البيت التي يسعى خلالها صاحب البيت إلى تأمين
كافة العناصر الضرورية تجعله يتمكن من عيش حياة مستقرة.
